التعليمات
مرحبًا بك في صفحة الأسئلة الشائعة (FAQ) لدينا! هنا، قمنا بتجميع قائمة شاملة من الأسئلة المطروحة بشكل متكرر لتوفير إجابات سريعة ومفيدة. سواء كنت تبحث عن توضيح حول خدماتنا، سياساتنا، أو أي استفسارات أخرى، إذا لم تتمكن من العثور على المعلومات التي تبحث عنها، فلا تتردد في التواصل معنا للحصول على مساعدة إضافية.
هل ستشمل ضريبة القيمة المضافة جميع المنتجات والخدمات؟
ستطبق ضريبة القيمة المضافة، باعتبارها ضريبة استهلاك عامة، بنسبة 5% على جميع معاملات السلع والخدمات ما لم يتم إعفاؤها تحديداً في المادة (46) من المرسوم بقانون اتحادي رقم (8) لسنة 2017 بشأن ضريبة القيمة المضافة، أو تخضع لنسبة الصفر وفقاً للمادة (45) من المرسوم بقانون الاتحادي.
هل يمكن لمالك العقار استرداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة فيما يتعلق بالعقارات؟
لن يتمكن مالك المبنى السكني من استرداد ضريبة القيمة المضافة فيما يتعلق بالمصروفات المرتبطة بالتوريد المعفى للمباني السكنية.
أما مالك المبنى التجاري، فسيتمكن بشكل عام من استرداد ضريبة القيمة المضافة فيما يتعلق بالمصروفات المرتبطة بتوريد المبنى.
كيف يتم التعامل مع المباني متعددة الاستخدامات (السكنية والتجارية) لأغراض ضريبة القيمة المضافة؟
تُعامل إيجارات أو مبيعات الجزء السكني من المبنى كخاضعة لنسبة الصفر أو معفاة، وذلك اعتماداً على ما إذا كان هذا هو التوريد الأول أو توريداً لاحقاً.
أما إيجارات أو مبيعات الجزء التجاري من المبنى فتُعامل كخاضعة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
ويجب توزيع الضريبة التي تكبدها المالك على المبنى في حال وجود توريد معفى، حيث يمكن استرداد الجزء المتعلق بالتوريد الخاضع للضريبة (بنسبة 0% و5%)..
هل ستكون هناك مجموعات ضريبية لضريبة القيمة المضافة؟
ستتمكن الشركات التي تستوفي متطلبات معينة منصوص عليها في التشريعات (مثل أن تكون مقيمة في الدولة وأن تكون أطرافاً مرتبطة أو مرتبطة ببعضها) من التسجيل كمجموعة ضريبية لضريبة القيمة المضافة. وبالنسبة لبعض الشركات، ستكون المجموعات الضريبية أداة مفيدة من شأنها تبسيط المحاسبة الخاصة بضريبة القيمة المضافة.
هل سيكون هناك تخفيف للديون المعدومة؟
ستتمكن الشركات المسجلة في ضريبة القيمة المضافة من تخفيض التزاماتها من ضريبة المخرجات بمقدار ضريبة القيمة المضافة المتعلقة بالديون المعدومة التي تم شطبها من قبل الشركة. وسيتضمن التشريع الشروط والقيود المتعلقة باستخدام هذا التخفيف.
هل سيكون هناك نظام لهامش الربح؟
لتجنب الازدواج الضريبي في الحالات التي يتم فيها شراء سلع مستعملة من قبل شخص مسجل من شخص غير مسجل بغرض إعادة بيعها، سيتمكن الشخص المسجل في ضريبة القيمة المضافة من احتساب الضريبة على مبيعات السلع المستعملة بالاستناد إلى الفرق بين سعر شراء السلع وسعر بيعها (أي هامش الربح).
ستكون ضريبة القيمة المضافة التي يجب على الشخص المسجل احتسابها متضمنة في هامش الربح. ويمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول الشروط الواجب استيفاؤها لتطبيق هذه الآلية في اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي رقم (8) لسنة 2017 بشأن ضريبة القيمة المضافة.
لماذا يجب تعيين محاسب أو إنشاء قسم مالي؟
إذا كنت تدير نشاطاً تجارياً، فستحتاج إلى متابعة شؤونك المالية، وقد تكون هذه مهمة شاقة إذا لم تكن لديك خبرة في المحاسبة أو التمويل، وهنا تبرز أهمية تعيين محاسب أو إنشاء قسم مالي.
يمكنهم مساعدتك في تتبع دخلك ومصروفاتك، بالإضافة إلى إعداد القوائم المالية والإقرارات الضريبية. وهناك أسباب عديدة تدفعك لتعيين محاسب أو قسم مالي لعملك؛ أولاً: يمكنهم توفير الكثير من الوقت والجهد، فمحاولة تتبع شؤونك المالية بنفسك قد تستغرق وقتاً طويلاً وتسبب الإحباط. ثانياً: يمكنهم مساعدتك في توفير المال، حيث يساعدك تعيين محاسب أو قسم مالي في تجنب الأخطاء المكلفة التي قد تكبدك الكثير من المال على المدى الطويل.
أخيراً، يمكنهم توفير راحة البال؛ فمعرفة أن شؤونك المالية يتم التعامل معها من قبل محترفين تساعدك على الشعور بالطمأنينة. وبغض النظر عن حجم أعمالك، فإن إسناد مهام مسك الدفاتر والتمويل إلى MM هو الحل المهني والأكثر فعالية من حيث التكلفة.
الأسئلة الشائعة المقدمة من MM للحسابات: 2026
